Une question ? Contactez un conseiller info-conseil@apc-paris.com ou téléphonez au +33158519020

60-64, rue Baudricourt - 75013 PARIS

Rédigé par LOGO-APC-ORANGE-RVB HD.png

Identité

  • Année de construction 1968
  • Surface 5 896 SHON
  • Nombre de bâtiment(s) 1
  • Nombre de logement(s) 125
  • Production de chauffage Collective
  • Source d'énergie chauffage Chauffage urbain / réseau de chaleur

Données clés

Echelle de consommation d'énergie
Econome
  1. A < 50
  2. B 51 à 90
  3. C 91 à 150
  4. D 151 à 230
  5. E 231 à 330
  6. F 331 à 450
  7. G > 450
Energivore
Avant le projet ?E 281 kWhep/m²/an
Performance énergétique -68 %
Coût moyen / logement 9 200 €
Après le projet B 89 kWhep/m²/an

Contexte du projet de rénovation

Le 60-64 rue Baudricourt est un immeuble en béton de 10 étages, construit en 1968 et comportant 128 logements. A proximité des Olympiades, cette copropriété est occupée à 45% par des propriétaires occupants.
Cette copropriété a bénéficié en 2011 d’un diagnostic énergétique financé par la Ville de Paris dans le cadre du lancement de l'OPATB du 13ème arrondissement. Le bâti était plutôt en bon état grâce à de petits travaux d’entretien réguliers mais les derniers ravalements de façade et réfection du toit-terrasse dataient de près de vingt ans et l’isolation du bâti était inexistante.
Dans ce contexte, la copropriété a décidé de s’engager dans un programme global d’amélioration des performances énergétiques et a missionné en 2013 l’architecte Bernard Carayon du cabinet d’architecture AETIC pour étudier la faisabilité technique du projet (mission MOE).

L'OPATB* du 13ème arrondissement

La Ville de Paris a mis en place en 2007 un plan climat visant une baisse de 25% des consommations énergétiques d’ici 2020. C’est dans ce contexte qu’est née l’OPATB du 13ème arrondissement, pour inciter les copropriétés à s’engager dans une démarche d’amélioration énergétique. Cette opération suivie d’un PIG (2009-2016), visant les immeubles construits entre 1940 et 1981, a permis de sensibiliser 151 copropriétés qui ont réalisé l’audit thermique de leurs bâtiments ainsi que de susciter l’engagement de travaux d’amélioration thermique de 33 d’entre elles, grâce notamment à la mobilisation de subventions publiques et un accompagnement dédié réalisé par l’opérateur mandaté par la Ville de Paris, SOLIHA.

* Opération Programmée d'Amélioration Thermique des Bâtiments

Prestations réalisées

Isolation thermique des murs par l'extérieur sur toutes les façades et pignons.

635 000 €

Isolation des planchers bas

68 000 €

Améloration du système de ventilation.

74 000 €

Installation de robinets thermostatiques et amélioration du système chauffage

122 000 €

Etanchéité et isolation de la toiture

86 000 €

Autres travaux (accessibilité des halls)

35 000 €

Honoraires divers

122 000 €

Honoraires de la maîtrise d'oeuvre, coordonnateur SPS, bureau de contrôle

Financement

Région Île-de-France – AMI Copropriété durable (Travaux)

280 000 €

Ville de Paris/Anah – Subvention à l'isolation par l'extérieur (Programme OPATB13)

138 000 €

ANAH (aide collective spécifique sur l'accessibilité des halls)

25 000 €

Certificat d’économie d’énergie (CEE)

50 000 €

Crédit d’impôt transition énergétique (CITE)

84 000 €

Anah – Programme habiter mieux sérénité (aides individuelles)

143 000 €
Montant total des travaux et prestations intellectuelles 1 174 000 €
Montant total des aides perçues 576 500 €

Chronologie

Vote mission de maîtrise d'oeuvre

02.13

Vote des travaux

10.14

Réaliation des travaux

05.15 06.16

Acteurs du projet

Maîtrise d'oeuvre

AETIC Architecture

Ravalement façades, toiture, plancher bas, huisseries

COULON SA

Voir la fiche pro
Chauffagiste

REOLIAN MULTITEC

Ventilation

EUROPTHERM

Audit énergétique

POUGET CONSULTANTS

Voir la fiche pro
Opérateur mandaté par la Ville de Paris

SOLIHA

Voir la fiche pro

Partenaires

PARIS_LOGO_HORIZONTAL_POS_RVB.png
ile_de_france_logo.png
header_logo_anah.png
logo.png
logo ACE.jpg
LOGO ADEME IDF RVB-01.png