Connexion Inscription
60-64, rue Baudricourt - 75013 PARIS
Performance énergétique
Économe
Avant
281 kWhEP
Après
89 kWhEP
Énergivore
Identité
Année de construction
1968
Surface
5 896 SHON
Nombre de bâtiment(s)
1
Nombre de logements
125
Production de chauffage
Collective
Source d'énergie chauffage
Chauffage urbain / réseau de chaleur

Données clés
Performance énergétique
-68 %
Coût moyen / logement
9 200 €

Contexte

Le 60-64 rue Baudricourt est un immeuble en béton de 10 étages, construit en 1968 et comportant 128 logements. A proximité des Olympiades, cette copropriété est occupée à 45% par des propriétaires occupants.
Cette copropriété a bénéficié en 2011 d’un diagnostic énergétique financé par la Ville de Paris dans le cadre du lancement de l'OPATB du 13ème arrondissement. Le bâti était plutôt en bon état grâce à de petits travaux d’entretien réguliers mais les derniers ravalements de façade et réfection du toit-terrasse dataient de près de vingt ans et l’isolation du bâti était inexistante.
Dans ce contexte, la copropriété a décidé de s’engager dans un programme global d’amélioration des performances énergétiques et a missionné en 2013 l’architecte Bernard Carayon du cabinet d’architecture AETIC pour étudier la faisabilité technique du projet (mission MOE).

L'OPATB* du 13ème arrondissement

La Ville de Paris a mis en place en 2007 un plan climat visant une baisse de 25% des consommations énergétiques d’ici 2020. C’est dans ce contexte qu’est née l’OPATB du 13ème arrondissement, pour inciter les copropriétés à s’engager dans une démarche d’amélioration énergétique. Cette opération suivie d’un PIG (2009-2016), visant les immeubles construits entre 1940 et 1981, a permis de sensibiliser 151 copropriétés qui ont réalisé l’audit thermique de leurs bâtiments ainsi que de susciter l’engagement de travaux d’amélioration thermique de 33 d’entre elles, grâce notamment à la mobilisation de subventions publiques et un accompagnement dédié réalisé par l’opérateur mandaté par la Ville de Paris, SOLIHA.

* Opération Programmée d'Amélioration Thermique des Bâtiments

Isolation thermique des murs par l'extérieur sur toutes les façades et pignons.
635 000 €

Isolation des planchers bas
68 000 €

Améloration du système de ventilation.
74 000 €

Installation de robinets thermostatiques et amélioration du système chauffage
122 000 €

Etanchéité et isolation de la toiture
86 000 €

Autres travaux (accessibilité des halls)
35 000 €

Honoraires divers
122 000 €

Honoraires de la maîtrise d'oeuvre, coordonnateur SPS, bureau de contrôle

Région Île-de-France – AMI Copropriété durable (Travaux)
280 000 €
Ville de Paris/Anah – Subvention à l'isolation par l'extérieur (Programme OPATB13)
138 000 €
ANAH (aide collective spécifique sur l'accessibilité des halls)
25 000 €
Certificat d’économie d’énergie (CEE)
50 000 €
Crédit d’impôt transition énergétique (CITE)
84 000 €
Anah – Programme habiter mieux sérénité (aides individuelles)
143 000 €

Montant total des travaux et prestations intellectuelles
1 174 000 €
Montant total des aides perçues
576 500 €
Maîtrise d'oeuvre
AETIC Architecture
-
-
-
Ravalement façades, toiture, plancher bas, huisseries
COULON SA
01 41 90 26 93
Chauffagiste
REOLIAN MULTITEC
-
-
-

Ventilation
EUROPTHERM
-
-
-
Audit énergétique
POUGET CONSULTANTS
01 42 59 53 64
Opérateur mandaté par la Ville de Paris
SOLIHA
01 42 66 35 98

CoachCopro® est un dispositif gratuit et indépendant qui vous accompagne, à votre rythme, dans l'éco-rénovation de votre immeuble quel que soit le stade d’avancement de votre projet.

Nos soutiens
logo_ademe.jpg
PARIS_LOGO_HORIZONTAL_POS_RVB.png
logo.PNG

Une question ? Contactez un conseiller info-conseil@apc-paris.com ou téléphonez au +33158519020

X