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17RUE JANSSEN 75019 PARIS

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Identité

  • Année de construction 1970
  • Surface 3 096 SHON
  • Nombre de bâtiment(s) 2
  • Nombre de logement(s) 31
  • Production de chauffage Collective
  • Source d'énergie chauffage Gaz

Données clés

Echelle de consommation d'énergie
Econome
  1. A < 50
  2. B 51 à 90
  3. C 91 à 150
  4. D 151 à 230
  5. E 231 à 330
  6. F 331 à 450
  7. G > 450
Energivore
Avant le projet ?D 153 kWhep/m²/an
Performance énergétique -40 %
Coût moyen / logement 10 600 €
Après le projet C 92 kWhep/m²/an

Contexte du projet de rénovation

Cette copropriété a bénéficié du dispositif OPATB19 de la Ville de Paris.

Dans le cadre de ce dispositif, le Conseil Syndical a ainsi pu être accompagné par SOLIHA dans son projet de travaux de rénovation énergétique. Avant d'intégrer l'OPATB19, la copropriété avait déjà réfléchi aux possibilités de travaux qui permettraient d'améliorer le confort thermique et de diminuer la facture énergétique. L'audit énergétique, réalisé en 2016, est ainsi venu confirmer que le bâtiment était peu performant d'un point de vue énergétique en obtenant une étiquette D.

A la suite de cette étude la copropriété a voté un important programme de travaux comprenant l'isolation thermique des murs par l'extérieur (ITE), l'isolation thermique de la toiture, le remplacement des menuiseries, la mise en place d'une ventilation mécanique controlée (VMC) ainsi que la régulation, l'équilibrage et le désembouage du chauffage. 

D'après l'audit énergétique les travaux doivent permettre un gain énergétique théorique d'environ 40% et ainsi de passer d'une étiquette énergétique D à une étiquette énergétique C

Prestations réalisées

Isolation thermique des murs par l'extérieur

164 000 €

Ravalement simple

31 400 €

Isolation thermique de la toiture

19 200 €

Remplacement des menuiseries

10 200 €

Amélioration de la ventilation

42 300 €

Mise en place d'un Ventilation Mécanique Controlée (VMC) hygroréglable de type B

Amélioration du système de chauffage

25 700 €

Régulation, équilibrage, désembouage, remplacement de pièces de la chaudière.

Honoraires divers

29 700 €

Bureau de contrôle, coordonnateur SPS, syndic de copropriété, assurance dommage ouvrage, maîtrise d’œuvre

Audit global

6 000 €

Financement

Montant total des travaux et prestations intellectuelles 328 000 €

Chronologie

Audit Global

07.15 04.16

Vote des travaux

06.17

Acteurs du projet

Travaux Tous Corps d'Etat

Coulon

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Syndic

Cabinet ROUMILHAC - JOURDAN

Ventilation

SPCP

Bureau d'études techniques

A3 SEREBA SUD

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Chauffagiste

GESTEN

Bureau d'études techniques

BARBEY

Opérateur mandaté par la Ville de Paris

SOLIHA

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Partenaires

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