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163 RUE DE CHARONNE 75020 PARIS

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Identité

  • Année de construction 1971
  • Surface 10 989 SHAB
  • Nombre de bâtiment(s) 5
  • Nombre de logement(s) 232
  • Production de chauffage Collective
  • Source d'énergie chauffage Gaz

Données clés

Echelle de consommation d'énergie
Econome
  1. A < 50
  2. B 51 à 90
  3. C 91 à 150
  4. D 151 à 230
  5. E 231 à 330
  6. F 331 à 450
  7. G > 450
Energivore
Avant le projet ?D 229 kWhep/m²/an
Performance énergétique -26 %
Coût moyen / logement 9 530 €
Après le projet D 169 kWhep/m²/an

Contexte du projet de rénovation

Cette copropriété a bénéficié du dispositif Copropriété Objectif Climat de la Ville de Paris.

La copropriété au 163 rue de Charonne, au cœur du 11ème arrondissement de Paris, est ensemble immobilier en béton datant de 1971, composé de 5 bâtiments et de 11 niveaux. Il est constitué de 232 logements et de 2 locaux d'activités.

Le vieillissement des bâtiments a poussé les copropriétaires étudier les possibilités de rénovation. L'inconfort en hiver était un sujet récurants des habitants.

L'audit énergétique réalisé en 2015 a permis de mettre en lumière de faible niveau d’isolation thermique des bâtiments et à construire un programme de travaux dans le temps

Accompagnée par l'Agence Parisienne du Climat, la copropriété réalise des travaux de réfection et d'isolation de la toiture terrasse, l'installation d'une ventilation hygroréglable et le changement des fenêtres avec pose de volets roulants.

Prestations réalisées

Remplacement des fenêtres

640 000 €

Changement des fenêtres et isolation des coffres de volet roulant.

Isolation thermique de la toiture

358 863 €

Réfection de la toiture avec isolation thermique.

Installation d'une ventilation mécanique contrôlée (VMC)

113 713 €

Installation d'une VMC hygroréglable.

Autres prestations

157 844 €

Maîtrise d'œuvre, audit énergétique, bureau de contrôle, SPS, assurance "dommage d'ouvrage", honoraires syndic

Financement

Montant total des travaux et prestations intellectuelles 2 209 940 €

Chronologie

Validation du rapport d'audit énergétique

08.15

Vote des travaux

06.16

Début des travaux

01.17

Fin des travaux

11.17

Acteurs du projet

Maître d'oeuvre

Réanova

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Bureau d'études techniques

Pouget

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Rénovation murs, toits, fenêtres, parois vitrées, volets, portes extérieures

Lorénove

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Réalisation des travaux d’étanchéité

Axe Etanchéité

Ventilation

Air Pur

Syndicat

Nexity

Partenaires

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