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Rénovation performante de la Tour Rimini
8 avenue de Choisy - 75013 PARIS
Performance énergétique
Économe
Avant
218 kWhEP
Après
89 kWhEP
Énergivore
Identité
Année de construction
1973
Surface
23 414 SHON
Nombre de bâtiment(s)
1
Nombre de logements
211
Production de chauffage
Collective
Source d'énergie chauffage
Chauffage urbain / réseau de chaleur

Données clés
Performance énergétique
-59 %
Coût moyen / logement
8 800 €

Contexte

La tour Rimini est un Immeuble de Grande Hauteur (IGH) de 31 étages comportant 302 logements dont 30% appartiennent au bailleur institutionnel Coopération et Familles.
Cette copropriété a bénéficié en 2010 d’un diagnostic énergétique financé par la Ville de Paris dans le cadre du lancement de l’OPATB du 13ème arrondissement. La copropriété était confrontée à la nécessité d’entretien de la façade après avoir reçu en 2008 une lettre du Service Technique de l’Habitat alertant sur sa forte dégradation. Intéressés par un programme global d’amélioration des performances énergétiques en plus de l’entretien de la tour, les copropriétaires ont missionné en 2012 la maitrise d’oeuvre (MOE), l’architecte Rémi RABU et le bureau d’études thermiques et fluides A3 SEREBA pour étudier la faisabilité technique du projet. Cette MOE est intervenue par la suite sur la tour voisine : la tour Ferrare.

L'OPATB* du 13ème arrondissement de Paris

La Ville de Paris a mis en place en 2007 un plan climat visant une baisse de 25% des consommations énergétiques d’ici 2020. C’est dans ce contexte qu’est née l’OPATB du 13ème arrondissement, pour inciter les copropriétés à s’engager dans une démarche d’amélioration énergétique. Cette opération suivie d’un PIG (2009-2016), visant les immeubles construits entre 1940 et 1981, a permis de sensibiliser 151 copropriétés qui ont réalisé l’audit thermique de leurs bâtiments ainsi que de susciter l’engagement de travaux d’amélioration thermique de 33 d’entre elles, grâce notamment à la mobilisation de subventions publiques et un accompagnement dédié réalisé par l’opérateur mandaté par la Ville de Paris, SOLIHA.

* Opération Programme d'Amélioration Thermique des Bâtiments

Isolation thermique des murs par l'extérieur sur toutes les façades et toiture
1 775 000 €

Système d'isolation thermique rapportée par laine de roche avec finition enduit organique taloché

Calorifugeage des réseaux d'eau chaude
127 000 €

Amélioration de la ventilation
264 000 €

Installation d'une VMC hygroréglable A

Remplacement des fenêtres des parties communes
16 000 €

Remplacement des fenêtres des parties privatives
-

Achat groupé ; montant global non connu.

Mise en accessibilité des halls
56 000 €

Honoraires divers
237 000 €

Maîtrise d'oeuvre, Coordonnateur SPS, bureau de contrôle, syndic

Autres prestations
20 000 €

Electricité des parties communes

Région Île-de-France – AMI Copropriété durable (Travaux)
468 000 €
Ville de Paris/Anah – Subvention à l'isoaltion par l'extérieur (Programme OPATB13)
262 000 €
ANAH (aide collective spécifique sur l'accessibilité des halls)
28 000 €
Certificat d’économie d’énergie (CEE)
181 000 €
Crédit d’impôt transition énergétique (CITE)
155 000 €
Anah – Programme habiter mieux sérénité (aides individuelles - 37 copropriétaires)
316 000 €

Montant total des travaux et prestations intellectuelles
2 665 000 €
Audit énergétique
POUGET CONSULTANTS
01 42 59 53 64
Chauffage et ECS
SPCP
-
-
-

Ravalement façades, pignons, toiture
MARTEAU
01 48 58 83 90
Opérateur mandaté par la Ville de Paris
SOLIHA
01 42 66 35 98
Maitrise d'oeuvre
Rémi RABU
-
-
-

Maitrise d'oeuvre - bureau d’études thermiques
A3 SEREBA
06 70 60 16 98

CoachCopro® est un dispositif gratuit et indépendant qui vous accompagne, à votre rythme, dans l'éco-rénovation de votre immeuble quel que soit le stade d’avancement de votre projet.

Nos soutiens
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