Accueil Ils le font Projets accomplis Tour Super-Montparnasse - 15 RUE GEORGES PITARD 75015 PARIS

Tour Super-Montparnasse - 15 RUE GEORGES PITARD 75015 PARIS

La maquette numérique (BIM) au service de la rénovation énergétique

Rédigé par

Identité

Année de construction 1965
Surface 21 015 SHON
Nombre de bâtiment(s) 1
Nombre de logement(s) 260
Production de chauffage Collective
Source d'énergie chauffage Chauffage urbain / réseau de chaleur

Données clés

Echelle de consommation d'énergie

Econome

A < 50
B 51 à 90
C 91 à 150
D 151 à 230
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450

Energivore

Avant le projet ?D 206 kWhep/m²/an

Performance énergétique -51 %

Coût moyen / logement 18 500 €

Après le projet C 104 kWhep/m²/an

Contexte du projet de rénovation

Au début des années 90, des parties du revêtement ont commencé à chuter avant que d’autres désordres ne soient identifiés. Un ravalement étant devenu indispensable, la copropriété s’est lancée, il y a neuf ans, avec l’appui de l’Agence Parisienne du Climat dans un projet de rénovation globale.

L’audit énergétique a préconisé 3 actions : l’isolation par l’extérieur, le remplacement des fenêtres et la Ventilation mécanique controlée (VMC). La maquette numérique permet de représenter la copropriété en trois dimensions et de centraliser toutes les informations liées au bâti.

Selon François Pelegrin : « elle a été la force de ce projet en permettant aux copropriétaires de comprendre leur bâtiment de se faire une représentation plus exacte du projet à la fois individuelle et collective pour prendre les bonnes décisions d’aménagement. Pour les professionnels c’est un outil efficace pour visualiser précisément leur intervention, se coordonner et conserver l’historique des travaux. » L’implication de tous les acteurs du projet, les aides financières associées à la forte communication durant toutes les phases, ont contribué à la réussite de cette rénovation d’envergure.

Rentrez en contact avec le conseil syndical !

Si vous le souhaitez, vous pouvez échanger directement avec les membres du conseil syndical qui ont porté ce projet de rénovation énergétique. Rapprochez-vous de votre conseiller CoachCopro pour obtenir les coordonnées des personnes concernées.

Prestations réalisées

Isolation extérieure des murs

3 257 000 €

Laine de roche de 8 à 20 cm selon les zones sous un bardage ventilé à ossature métallique

Remplacement des fenêtres

1 125 000 €

Changement de 80% des fenêtres en parties privatives et communes.

Ventilation mécanique contrôlée

81 000 €

Ventilation mécanique contrôlée hygro B

Audit énergétique

12 000 €

Après déduction des subventions le reste à charge moyen est de 18€ par logement

Financement

Ville de Paris/ADEME/Région Île-de-France – Subvention à l’audit global (Copropriété Objectif Climat)

8 600 €

Région Île-de-France – Subvention aux travaux (AMI Copropriété durable)

400 000 €

Anah – Aides individuelles (Programme habiter mieux sérénité)

136 000 €

Prêt collectif

4 400 000 €

Montant total des travaux et prestations intelectuelles 4 475 000 €

Chronologie

Réalisation audit

12.09

Conception maîtrise d'oeuvre

01.11 06.14

Vote des travaux

03.14

Chantier

11.14 12.15

Acteurs du projet

Architecte mandataire

Architecture Pelegrin

Voir la fiche pro

Prestataire audit énergétique

PAZIAUD

Voir la fiche pro

Menuiseries

Norba Île-de-France

Voir la fiche pro

Architectes

Lair et Roynette Architectes associés

Isolation, Réhabilitation, Ravalement et Bardage

Lucas reha

Ventilation, plomberie et assainissement

SAMOA Ventilation

Consultez la fiche des professionnels

Tour Super-Montparnasse - 15 RUE GEORGES PITARD 75015 PARIS

Identité

Données clés

Contexte du projet de rénovation

Prestations réalisées

Isolation extérieure des murs

Remplacement des fenêtres

Ventilation mécanique contrôlée

Audit énergétique

Financement

Ville de Paris/ADEME/Région Île-de-France – Subvention à l’audit global (Copropriété Objectif Climat)

Région Île-de-France – Subvention aux travaux (AMI Copropriété durable)

Anah – Aides individuelles (Programme habiter mieux sérénité)

Prêt collectif

Chronologie

Réalisation audit

Conception maîtrise d'oeuvre

Vote des travaux

Chantier

Acteurs du projet

Architecture Pelegrin

PAZIAUD

Norba Île-de-France

Lair et Roynette Architectes associés

Lucas reha

SAMOA Ventilation

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