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50 AVENUE JEAN JAURES 75019 PARIS

Performance énergétique
Économe
Avant
296 kWhEP
Après
121 kWhEP
Énergivore

Identité

Année de construction 1979
Surface 2 183 SHON
Nombre de bâtiment(s) -
Nombre de logements 41
Production de chauffage Mixte
Source d'énergie chauffage Électricité

Données clés

Performance énergétique 59 %
Coût moyen / logement 13 500 €

Contexte

Cette copropriété a bénéficié des dispositifs Copropriété Objectif Climat et OPATB 19 de la Ville de Paris.

Les consommations importantes du système de chauffage collectif électrique bi-jonction ont incité la copropriété à réaliser un audit en 2015 en vu de faire diminuer les factures. Cet audit a permis d'impliquer les copropriétaires dans une démarche de rénovation énergétique ambitieuse du bâtiment.

Pour faire suite, la copropriété missionne un bureau d'étude spécialisé en maîtrise d'oeuvre pour concevoir en détails le projet de rénovation. La copropriété envisage alors les travaux suivants : la ravalement des façades avec isolation des pignons et d'un mur sans balcon, modernisation de la ventilation, le changement des fenêtres et installation d'une pompe à chaleur pour la production d'ECS.

 

Travaux réalisés

Isolation thermique par l'extérieur
277 000 €

Isolation thermique de la toiture
70 000 €

Remplacement du système de chauffage
83 500 €

Amélioration de la ventilation
35 750 €

Mission de maîtrise d'oeuvre conception
25 300 €

Honoraires divers
52 600 €

Maîtrise d'œuvre travaux (31.000€), Coordinateur SPS (5.600€), Bureau de contrôle (5.000€), Syndic de copropriété (11.000€)

Audit énergétique
-

Financement

Ville de Paris – Subvention aux travaux (Programme EcoRénovons Paris)
167 000 €
Anah – Subvention aux travaux (Programme EcoRénovons Paris)
202 961 €
Anah – Aides individuelles (Programme habiter mieux sérénité)
81 625 €

Montant total des travaux et prestations intellectuelles
553 100 €
Montant total des subventions collectives et individuelles
451 673 €

Chronologie

Restitution de l'audit énergétique

05.15

Maîtrise d'oeuvre conception

12.15 11.17

Vote des travaux

11.18

Travaux

01.19 01.20

Acteurs du projet

Ventilation, chauffage

EMC AIRTEC

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Isolation thermique

SPR

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Syndic de copropriété

SIMMOGEST

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L'installation d'une PAC pour la production d'eau chaude sanitaire

Première en France, la copropriété a souhaité l'installation d'une pompe à chaleur (PAC) au CO2 pour appuyer la production de l'eau chaude sanitaire. Les copropriétaires ont souhaité faire entrer le financement de la PAC dans le giron de l'éco-prêt à taux zéro (ECOPTZ) collectif qu'elle contractait auprès de Domofinance. Or, ce prêt nécessite l'intervention d'un professionnel Reconnu Garant de l'Environnement (RGE) et aucun professionnel n'était labellisé. L'entreprise finalement sélectionnée pour le lot a donc du faire la démarche pour devenir RGE.

L'emplacement du système PAC est encore à déterminée, mais devrait se placer dans les parties intérieures de la copropriété, à savoir dans les parkings ou dans un local de stockage.