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15 RUE HENRI RIBIERE 75019 PARIS

Rénovation conforme au Plan Climat Paris
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Identité

  • Année de construction 1974
  • Surface 15 362 SHON RT
  • Nombre de bâtiment(s) 1
  • Nombre de logement(s) 170
  • Production de chauffage Collective
  • Source d'énergie chauffage Gaz

Données clés

Echelle de consommation d'énergie
Econome
  1. A < 50
  2. B 51 à 90
  3. C 91 à 150
  4. D 151 à 230
  5. E 231 à 330
  6. F 331 à 450
  7. G > 450
Energivore
Avant le projet ?C 117 kWhep/m²/an
Performance énergétique -46 %
Coût moyen / logement 16 050 €
Après le projet B 63 kWhep/m²/an

Contexte du projet de rénovation

Cette copropriété a bénéficié du dispositif OPATB19 de la Ville de Paris.

Après avoir réalisé un Bilan Initial de Copropriété, la copropriété a souhaité réaliser un audit global partagé. L'objectif principal de cette étude était de faire le point sur les consommations d’énergie et sur l’état de la copropriété en vue de définir un programme de travaux permettant d'entretenir et d'améliorer le bâtiment. Ce programme devait intégrer des améliorations énergétiques pertinentes qui soient en adéquation avec les besoins de la copropriété et des copropriétaires.

Afin de réaliser cette prestation, plusieurs professionnels ont été choisis à la fin 2015: le cabinet d'architecture Lefranc et Associés, le bureau d'études thermiques SENOVA et le cabinet d'ingénierie financière Vert Durable. Dans le cadre de l'OPATB19 (Opération Programmée d'Amélioration Thermique de l'Habitat du 19ème arrondissement), la copropriété a aussi pu bénéficier de l'accompagnement d'un opérateur : SOLIHA.

Suite aux résultats de l'audit, la copropriété s'est orientée vers un scénario de travaux intégrant: l'isolation thermique par l'extérieur (ITE) des 4 façades, le changement des menuiseries et des volets ainsi que la réfection de la ventilation.

En plus d'améliorer sensiblement le confort d'été et d'hiver au sein de la copropriété, ce programme de travaux doit également permettre de diminuer les émissions de CO2 (132 tonnes par an), de réduire la consommation énergétique (600 MWh par an) et de baisser la facture énergétique totale (37 000€ par an).

Rentrez en contact avec le conseil syndical !

Si vous le souhaitez, vous pouvez échanger directement avec les membres du conseil syndical qui ont porté ce projet de rénovation énergétique. Rapprochez-vous de votre conseiller CoachCopro pour obtenir les coordonnées des personnes concernées.

Prestations réalisées

Isolation thermique par l'extérieur

1 315 000 €

Isolation thermique par l'extérieur de l'ensemble des façades, et reprise de l'étanchéité

Remplacment des menuiseries

930 000 €

Installation de nouvelles fenêtres à double vitrage performant et pose de nouveaux volets et persiennes

Ventilation

110 000 €

Installation de nouveaux extracteurs basse consommation en toiture, et mise en place de systèmes hygroréglables dans les appartements.

Amélioration de l'éclairage des parties communes

34 000 €

Honoraires divers

125 500 €

Syndic (60.000 €), bureau de contrôle (23.700 €), coordinateur SPS (11.500 €), assurance dommage-ouvrage (30.300 €)

Maitrise d'oeuvre

195 000 €

Dont architecte (169.000 €), thermicien (12.000 €) et ingénieur financier (14.000 €)

Audit global partagé

19 000 €

Audit architectural et énergétique de la copropriété

Financement

Ville de Paris/Anah – Subvention aux travaux (Programme EcoRénovons Paris)

480 000 €
Montant total des travaux et des prestations intellectuelles 3 500 000 €

Chronologie

Audit global

05.14 12.15

Isolation par l'extérieur

09.18 11.19

Menuiseries / Serrurerie

09.18 02.20

Ventilation

01.19 12.19

Acteurs du projet

Société d'ingénierie/conseil

SÉNOVA

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MAÎTRE D'OEUVRE

CABINET PIERRE LEFRANC - ARCHITECTE

Ravalement

SOCATEB ET CIE

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ingénierie financière

VERT DURABLE

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Coordonnateur SPS

CABINET VACHON

Menuiseries

MPP

Assurance Dommage-Ouvrage

EISL Assurance

Bureau de contrôle

Bureau Veritas

Ventilation

ERM AIRTEC

Electricité générale

SAS NARELEC

Trophées métropolitains CoachCopro 2021

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