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19 QUAI DE L'OISE 75019 PARIS

BBC Rénovation au bord du canal
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Identité

  • Année de construction 1979
  • Surface 11 050 SHON RT
  • Nombre de bâtiment(s) 2
  • Nombre de logement(s) 67
  • Production de chauffage Collective
  • Source d'énergie chauffage Chauffage urbain / réseau de chaleur

Données clés

Echelle de consommation d'énergie
Econome
  1. A < 50
  2. B 51 à 90
  3. C 91 à 150
  4. D 151 à 230
  5. E 231 à 330
  6. F 331 à 450
  7. G > 450
Energivore
Avant le projet ?D 152 kWhep/m²/an
Performance énergétique 50 %
Coût moyen / logement 16 000 €
Après le projet B 76 kWhep/m²/an

Contexte du projet de rénovation

Cette copropriété est lauréate du dispositif OPATB19 et EcoRénovons Paris.

Dès 2013, la copropriété s'est engagée dans une démarche de rénovation thermique avec la recherche d'un prestataire pour la réalisation d’un audit énergétique. En 2014, elle intègre les dispositifs OPATB19 puis Eco-Rénovons Paris pour bénéficier d’une assistance à maîtrise d'ouvrage gratuite et de subventions complémentaires. A cette occasion, elle choisit de réaliser un audit global avec le groupement Cardonnel Ingénierie et CRR Architecture.

A l’issue de l’audit, la copropriété s’oriente vers un scénario incluant l'isolation de la toiture, le remplacement des menuiseries de l’ensemble des parties privatives ainsi que le remplacement des caissons de volets roulants, l’isolation des planchers bas et la mise en place d'une ventilation hygroréglable. Après une étude de maitrise d’œuvre assurée par le même groupement (Cardonnel Ingénierie et CRR Architecture ), le projet a été voté en mars 2018. Les travaux ont démarrés en octobre 2018 et le chantier s'est terminé fin juin 2020. Ce projet global a permis l’obtention d’un gain énergétique de 54% et l’atteinte du niveau BBC (Bâtiment Basse Consommation).

Grâce à la forte implication du conseil syndical et du syndic, accompagnés par SOLIHA, la copropriété a pu bénéficier de la subvention collective de la Ville de Paris, dite «aide performancielle », propre au dispositif Eco Rénovons Paris, ainsi que de l’aide COPRO DURABLE proposée par la région Île-de-France. 6 propriétaires occupants ont pu également bénéficier des subventions individuelles Habiter Mieux Sérénité de l’ANAH.  

Prestations réalisées

Audit énergétique

-

Maîtrise d'Œuvre

74 800 €

Installation de chantier

17 170 €

Isolation de la toiture (collectif + maisons)

75 950 €

Isolation par panneaux de polyuréthane 14 cm sous étanchéité

Isolation de la sous face de plancher bas

29 550 €

Sur l’accès cour extérieure par un isolant en laine de roche ROCKWOOL de type ROULROCK REVETU KRAFT de 120 mm

Isolation des menuiseries extérieures

115 850 €

Remplacement des menuiseries, isolation des coffres de volets roulants

Ventilation performante (collectif)

74 380 €

Mise en place d’une VMC hygroréglable de type B, changement des bouches d’extraction, mise en place d’entrée d’air sur les menuiseries rénovées. Les caissons d’extractions sont maintenus et non remplacés.

Ventilation performante (maisons)

-

Mise en place d’une VMC simple flux hygro B avec mise en place d’un caisson d’extraction en toiture.

Régulation de la Chaufferie

60 430 €

HONORAIRES

36 530 €

Comprend le coordonnateur SPS, le syndic et le bureau d'étude

Financement

Ville de Paris/Anah – Subvention aux travaux (Programme EcoRénovons Paris)

247 238 €

Région Ile-de-France - Subvention Copropriété Durable (Travaux)

200 000 €
Montant total des travaux et prestations intellectuelles 1 074 200 €
Montant total des aides connues perçues 447 238 €

Chronologie

Rendu de l'audit énergétique

01.16

Vote des travaux

03.18

Travaux

10.18 06.20

Acteurs du projet

Accompagnateur OPATB 19 / EcoRénovons Paris

SOLIHA

Voir la fiche pro
Audit énergétique et Maîtrise d'oeuvre

Cardonnel Ingénierie

Voir la fiche pro
Maîtrise d'oeuvre

CRR ARCHITECTURE

Isolation de la toiture, des planchers bas, des menuiseries, ventilation

ATLANTE CONSTRUCTION

Régulation de la chaufferie

NORDTHERM

La rénovation vue d'en haut

Partenaires

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