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Centre de ressources

Consolidation du programme de travaux

Cette section qui doit mener la copropriété au vote d'un programme de travaux est riche de documents techniques et méthodologiques, car c'est une étape cruciale dans la construction du projet de rénovation.

  • 1

    Identifier les prestations intellectuelles

    2 documents

    > L'audit énergétique

    2 documents

    > La mission de Maitrise d'Oeuvre

    1 documents

    > La renégociation des contrats d'énergie

    Nouveautés 1 documents

    > La garantie de résultat énergétique

    • Nouveau
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      Garantie de résultat énergétique en copropriété

      Basé sur les premiers retours d’expériences de copropriétés, ce guide réalisé par l’Agence Parisienne du Climat en partenariat avec Efficacity met en lumière quelques points de vigilance, leviers et astuces pour souscrire à une garantie de résultat énergétique dans le cadre de projet de rénovation globale de votre copropriété.

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      1.60Mo
      16/05/2019
  • 2

    Identifier les types de travaux

    7 documents

    > Isolation thermique des murs

    4 documents

    > Isolation thermique de la toiture

    • 50-PUBPRIV-CDRvig39.jpg
      Végétalisation des murs et des toits - Cahier "Habiter Durable"

      Avantages et inconvénients de la végétalisation du bâti. Intérêts : isolation, rétention des eaux de pluies, limitation des îlots de chaleur urbains...

      Source : Ville de Paris
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      11.86Mo
      03/06/2016
    • vegetalisation.png
      Isolation - étanchéité et végétalisation des toitures terrasses

      Sur une copropriété non isolée, les déperditions par la toiture peuvent représenter jusqu’à 10% du total des pertes de chaleur du bâtiment. Une isolation de la toiture constitue une protection efficace contre les déperditions de chaleur en hiver, mais également contre les surchauffes estivales. La végétalisation de la toiture permet également d’ajouter de l’inertie au bâtiment mais aussi de protéger l'étanchéité, réduire l’îlot de chaleur et d’amener de la biodiversité dans l’espace urbain

      Source : IDEMU
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      2.26Mo
      01/09/2009
    • paris-idemu-logov2.png
      Isolation des combles

      Pour une copropriété, les combles sont particulièrement propices aux déperditions de chaleurs. Son isolation peut permettre des économies d'énergies entre 9% et 11% de la facture globale.

      Source : IDEMU
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      2.32Mo
      31/01/2014
    • isolation.png
      Ravalement, rénovation de toiture, aménagement : quand devez-vous isoler ?

      Le décret du 30 mai 2016, en application de la Loi de transition énergétique pour la croissance verte, a rendu obligatoire depuis le 1er janvier 2017 la réalisation conjointe de ces travaux de rénovation lourde avec des travaux d’amélioration des performances thermiques des bâtiments. Plus d’informations cette fiche technique

      Source : ADEME
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      725.40Ko
      01/11/2017
    2 documents

    > Isolation thermique du plancher bas (sur cave, parking, hall)

    • paris-idemu-logov2.png
      Isolation des planchers sur locaux non chauffés

      Les déperditions totales d’un immeuble par le plancher bas varient entre 5 et 9 % selon la configuration. Plusieurs techniques disponibles : sous chape ou sous dalle flottante, par mortier, intégrée dans un plancher en structure bois, par dessous de dalle.

      Source : IDEMU
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      1.93Mo
      31/01/2014
    • paris-paris-isolationthermique.jpg
      Isolation thermique

      L'isolation thermique spécifiquement traitée par rapport au contexte du bâti Parisien.

      Source : Ville de Paris
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      30/01/2014
    1 documents

    > Isolation thermique des fenêtres, des parois vitrées et des volets

    • Image AQC changer ses fenetres.PNG
      Amélioration ou remplacement des fenêtres

      En copropriété, une intervention sur les fenêtres peut engendrer de belles économies d'énergies. Différentes techniques pour améliorer la qualité thermique de vos fenêtres ou les remplacer (dépose totale ou rénovation).

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      4.25Mo
      24/05/2016
    4 documents

    > Chauffage et/ou Eau Chaude Sanitaire : régulation, équilibrage, désembouage, calorifugeage

    3 documents

    > Chauffage ou Eau Chaude Sanitaire : remplacement de pièces ou d'équipements, changement de combustible.

    1 documents

    > Raccordement au chauffage urbain ou à un réseau de chaleur

    2 documents

    > Ventilation

    2 documents

    > Installation solaire thermique

    1 documents

    > Installation solaire photovoltaïque

    1 documents

    > Équipements de récupération et de traitement des eaux pluviales

    4 documents

    > Électricité des parties communes : ascenseur, luminaire, etc...

    1 documents

    > Extension / Surélévation

    1 documents

    > Végétalisation

    • vegetalisons.png
      Guide des toitures végétalisées et cultivées

      Ce guide a pour vocation d’accompagner toute personne intéressée par la réalisation d’une toiture végétalisée ou cultivée - professionnel ou non - dans toutes les étapes nécessaires, de la conception à la mise en œuvre de son projet.

      Source : Ville de Paris
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      12.91Mo
      01/01/2018
    1 documents

    > Borne de recharge électrique

    • borntobewild.png
      Branchement véhicule électrique en copropriété

      En logement collectif, un utilisateur de véhicule électrique peut invoquer son droit à la prise pour installer une borne de charge individuelle dans le parking de l'immeuble. La copropriété peut également réaliser une installation collective. Fiche technique.

      Source : ALE Lyon
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      801.85Ko
      19/02/2018
  • 3

    Recourir à un maître d’œuvre (optionnel, recommandé)

    2 documents

    > Rédiger un cahier des charges maîtrise d’œuvre

    1 documents

    > Consulter les maîtres d’œuvre et analyser les devis

  • 4

    Conception et plan de financement

    3 documents

    > Elaborer un projet et préparer les documents de consultation

    4 documents

    > S’assurer des autorisations administratives

    3 documents

    > Consulter (ou faire consulter) les entreprises

    5 documents

    > Etablir un plan de financement

  • 5

    Choisir des entreprises pour les travaux

    2 documents

    > Analyser les offres des entreprises

    • devis.png
      Fiche pratique - Les devis

      Document contractuel régi par le droit civil. Le devis est établi par le professionnel et stipule la nature des travaux envisagés. Signé des deux parties, il prend valeur de contrat et constitue un engagement ferme de la part du professionnel comme du client. Consultez ce document afin de comparer les devis des professionnels.

      Source : Espaces Info Energie de Bretagne
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      451.85Ko
      01/01/2015
    • devistype.png
      Analyser les offres des entreprises

      Nos conseils et informations avant de commencer à analyser vos devis de travaux.

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      413.84Ko
      01/09/2015
    1 documents

    > Vérifier les assurances obligatoires

    • adil.png
      Réception des Travaux - Les Garanties

      Vos travaux achevés, vous procédez à leur réception : en présence des entreprises, vous constatez l’achèvement des travaux, leur bonne exécution et leur conformité à votre contrat. Renseignez-vous sur les garanties.

      Source : ANIL-ADIL
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      125.44Ko
      01/02/2018
    2 documents

    > Voter le choix des entreprises

    • paris-ademe-copro-travaux.jpeg
      TRAVAUX EN COPROPRIETÉ Comment sont prises les décisions ?

      Entreprendre des travaux en copropriété nécessite souvent de suivre un processus assez long : il faut convaincre une grande partie des copropriétaires, réaliser des études et choisir des professionnels compétents.

      Source : ADEME
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      467.16Ko
      14/11/2014
    • rge.png
      Choisir un professionnel qualifié RGE

      Tout savoir sur la mention RGE pour choisir les professionnels qui vous accompagneront au mieux dans vos travaux de rénovation.

      Source : ADEME
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      586.58Ko
      01/08/2016
  • 6

    Mobiliser le financement

    Nouveautés 6 documents

    > Finaliser les demandes de financements

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